Recibo de aluguel: o que não pode faltar (com modelo)
O recibo prova que o aluguel foi pago. E ele não é favor: a Lei do Inquilinato obriga o proprietário a entregar recibo discriminado, item por item (Lei 8.245/1991, art. 22, VI).
O que não pode faltar
- Nome e CPF de quem recebe (você) e de quem paga (inquilino);
- Endereço do imóvel;
- Valor em número e por extenso;
- Mês de referência do aluguel;
- O que foi pago, separado: aluguel, condomínio, IPTU, multa, juros;
- Data e forma de pagamento (Pix, boleto, dinheiro);
- Sua assinatura.
Modelo pronto
Recebi de Nome do inquilino, CPF 000.000.000-00, a quantia de R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), referente ao aluguel de outubro de 2026 do imóvel na Rua Exemplo, 123, ap. 45.
Pago via Pix em 05/10/2026.
O comprovante do Pix não basta?
Ele prova que o dinheiro saiu, mas não diz o que foi pago nem de qual mês. Em uma briga ou ação de despejo, o recibo discriminado evita a dúvida.
Por quanto tempo guardar
Pelo menos 5 anos. É o prazo que a Receita tem para revisar sua declaração, e os recibos são a prova do que você declarou.
Perguntas rápidas
O proprietário é obrigado a dar recibo de aluguel?
Sim. A Lei do Inquilinato obriga o locador a fornecer recibo discriminado das quantias pagas.
Por quanto tempo guardar recibos de aluguel?
Pelo menos 5 anos, que é o prazo para a Receita revisar a declaração de Imposto de Renda.
Conteúdo informativo, revisado em 27 de outubro de 2026. Para casos específicos, converse com seu contador.