Como declarar aluguel recebido no Imposto de Renda sem cair na malha
Recebeu aluguel no ano? Ele vai na declaração. O lugar certo depende de quem pagou, e a Receita cruza essas informações com o que imobiliárias e empresas enviam.
Onde lançar
Por que a Receita sabe do seu aluguel
- Imobiliárias enviam todo ano a DIMOB, com quanto você recebeu.
- Empresas informam o aluguel que pagaram e o imposto que descontaram.
- O inquilino pessoa física declara quanto pagou e para quem.
Se o seu número não bater com o deles, a declaração cai na malha fina.
Checklist antes de enviar
- O imóvel está declarado em Bens e Direitos;
- Os valores batem com o que a imobiliária informou;
- IPTU, condomínio e taxa da imobiliária pagos por você foram descontados;
- O carnê-leão de cada mês foi importado (ou recolhido em atraso).
Imóvel do casal
Se o imóvel é dos dois, dá para declarar metade do aluguel em cada declaração, ou tudo em uma só. O importante é escolher um jeito e manter igual ao que foi usado no carnê-leão.
Não paguei o carnê-leão. E agora?
O programa da declaração calcula o imposto, mas o ideal é recolher os meses em aberto com multa e juros antes. Esperar a Receita encontrar sai mais caro.
Perguntas rápidas
Onde declarar aluguel recebido de pessoa física?
Na ficha Rendimentos tributáveis recebidos de pessoa física, importando os dados do Carnê-Leão Web.
A Receita sabe quanto recebo de aluguel?
Sim. Imobiliárias enviam a DIMOB, empresas informam o que pagaram e inquilinos declaram o aluguel pago.
Conteúdo informativo, revisado em 27 de outubro de 2026. Para casos específicos, converse com seu contador.